新闻摘要
- 鶯歌房市為新北市較低單價區域，受惠與鄰近地區比價效應影響。
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【MyGoNews廖賢龍/台北報導】內政布公部最新地價指數，新北市地價總指數上漲5.15%，住宅區、商業區及工業區地價分別較上期上漲5.18%、5.54%、4.57%。鶯歌地區地價指數漲升3.67%，漲幅尚落後新北市，也因此吸引不少建商開始進駐搶地。
新北市積極推動交通建設工程，「三環三線」捷運、快速道路建設均有亮眼成績，除捷運持續施作中，新北環河快速道路、特二號道路（台65線）皆已於2013年2月全線通車，有效縮短區域間往來距離。另外，台北港特定區、三重二重疏洪道兩側重劃區及新莊北側知識產業園區陸續動工，大型都市開發案逐漸成形，復以相對親民的房價，支持不動產交易價格持續上揚。
新北市積極推動交通建設工程，「三環三線」捷運、快速道路建設均有亮眼成績，除捷運持續施作中，新北環河快速道路、特二號道路（台65線）皆已於2013年2月全線通車，有效縮短區域間往來距離。另外，台北港特定區、三重二重疏洪道兩側重劃區及新莊北側知識產業園區陸續動工，大型都市開發案逐漸成形，復以相對親民的房價，支持不動產交易價格持續上揚。
鶯歌地區的住宅區、商業區成交案件多集中分布於鶯歌火車站、建國國小一帶及鳳鳴都市計畫重劃區周邊，工業區交易較少，多位於鶯桃路近鶯歌國中一帶。鶯歌房市為新北市較低單價區域，受惠與鄰近地區比價效應影響，吸引首購族進場支撐買氣，加以區內鳳鳴重劃區邁入完工階段，帶動周邊不動產價格呈現上漲情形。
